P.S.Co Official Building

Project Info

Year:       2017

Client:     Paydar Peysazeh Engineering Company

Size:        7000 Square Meters

Status:    Constructed

Location: Valiasr,Tehran,Iran

Team

Project Manager:  Hamidreza Mousavi

Architect in charge:  Ali Naghavi Namini

Design Team: Milad Ensafian, Amir Lakpour, Shirin Moshiri, Atiyeh Akrami, Mahsa Mojtabavi, Khorshid Mazaheri, Mohammad Javad Nasseri

Construction Supervision:  Mohammad Taghi Dibaei, Hesam Tavassoli

Graphic Design: Marzieh Nozari, Nahal Kashani, Niloufar Soudmand,Shima Tarmasi

Photography: Farshid Nasrabadi, Hamoon Moghaddam

 

Pesyan office building, located in Tehran, Valiasr St., Pesyan St., is built in a land lot with the gross area of 703 square meters and consists of nine office stories, the ground floor which contains the lobby and restaurant, and three underground stories as a parking lot.

This project was initially designed and implemented for a residential use. The skeleton of the building was installed accordingly and the walls and copings were built based on residential plans. After a change in the ownership of the building, the project plan also changed and as a result, the design of the central office for the Paydar Saze engineering group, with the new administrative usage, was assigned to this firm.

ساختمان اداری پسیان، واقع در تهران ، خیایان ولیعصر، خیابان پسیان، در زمینی به مساحت 703 متر مربع و در 9 طبقه اداری و همکف شامل لابی و غذاخوری و سه طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ ساخته شده است.

این پروژه ابتدا با کاربری مسکونی طراحی و اجرا شده بود. اسکلت ساختمان بر این اساس نصب گردیده بود و علاوه بر آن، دیوارها و تیغه چینی ها نیز بر اساس پلانهای مسکونی پروژه اجرا شده بود. پس از تغییر مالکیت ساختمان، برنامه پروژه نیز تغییر کرد و به این ترتیب، طراح ساختمان دفتر مرکزی شرکت مهندسی پایدار سازیه، با کاربری جدید و اداری، به این مشاور واگذار گردید.

837A0233
837A0175
837A0142-2

Design Idea

Valiasr street, as a green macro-axis of Tehran, was an influential element in the formation of the initial ideas of the project. Tehran, the picturesque Safavid garden-city, was once covered with trees and gardens that captivated the travelers. But by and by, the gardens shrank and the trees were replaced by buildings. The buildings devoured the nature and the street displaced the garden-alleys. The buildings dominated the space and under their shadow the trees were robbed of the sun and the grey city overtook the green gardens. But despite all these, Valiasr axis remained Tehran’s green artery; and as a lung for the city, it breathed life into Tehran.

This project provided an opportunity to criticize the constructions in the city. In this project, trees grow out of the façade and greenness dominates the façade and the cypress tree, as a symbol of garden, is framed into the wall of the city. The elements of the garden like cypress (symbol), water (reflection), and geometry (order) formed the façade. The clarity of the façade has reduced the effect of the façade on the space, and instead by reflecting the city in the façade, it moves the attention from the building to the space and the passage of urban life.

The design in the interior areas and the workspaces has also been carried out with a different vision from the mainstream patterns and samples. The interior design approach has considered, not only the workspace related areas, but also the areas dedicated to leisure and contemplation. It is a proven fact that individual efficiency is much higher in workspaces that are integrated with leisure and green areas. Moreover, the incorporation of individual workspaces alongside interaction areas ensures the concentration on the individual work in the private spaces and also debate and brainstorming in a platform dedicated to synergy.

That is why the topic of clarity in workspace along with private domains is one of the main pillars of the interior design of this project. The change of material in the floors and ceilings hints the change from the axes of mobility to workspaces. And by using an access network system, the connection between the different areas of work, interaction, and leisure is guaranteed. But because of the penetration of the sunlight into the depths of the workspaces and the connection and interaction of different work areas, the borders of activity are designed in the clearest fashion. This design has had an important role in the equal distribution of spatial quality between all the offices.

ایده طراحی

خیابان ولیعصر، به عنوان محور سبز کلان شهر تهران، عنصری تاثیرگذار در شکل گیری ایده های اولیه طرح است. تهران، باغ شهر دل انگیز صفوی، پوشیده از درختان و باغاتی بود که چشم سیاحان را به خود می خواند. با گذر زمان، رفته رفته از میزان باغات کاسته شد و درختان جای خود را به ساختمانها دادند. ساختمانها فضای زیست را بلعیدند و کوچه باغهای را به خیابان های شهری تبدیل ساختند. بنا ها بر محیط مسلط شدند و درختان در زیر سایه بناها خورشید را از دست دادند و باغ سبز جای خود را به شهر خاکستری داد. ولی با این وجود، محور ولیعصر، به عنوان شاهرگ سبز تهران باقی ماند و همچون شریان تنفسی شهر، روح زندگی را در بافت تهران می دواند.

این پروژه، فرصتی برای انتقاد ایجاد نمود. انتقاد از آنچه در ساخت و ساز شهری می گذرد. در این پروژه درخت از بنا رویید و سبزینگی بر بنا تسلط یافت و سرو به عنوان نمادی از باغ، در دیورا شهر قاب شد. عناصر باغ شامل سرو (نماد)، آب (انعکاس) و هندسه (نظم) اجزای تشکیل دهنده نما شدند. شفافیت نما موجب کاهش اثر بنا در محیط شده است و انعکاس شهر در نما، مخاطب را بیشتر از بنا، متوجه محیط و گذار زندگی شهری می نماید.

طراحی در حوزه های داخلی و فضاهای کار نیز با نگاهی متفاوت تر از نمونه ها و الگوهای عمومی انجام شده است. در طرح داخلی، رویکرد طراحی، علاوه بر فضاهای صرف کار، اهمیت ویژه ای را برای حوزه های فراغت و تعامل در نظر گرفته است. امروزه ثابت شده است که راندمان اشخاص در فضاهای کاری ترکیب شده با حوزه های فراغت و سبز بسیار بالاتر است. علاوه بر آن، تلفیق فضاهای کار انفردای با محدوده های تعاملی، فرصتهای جدیدی را بوجود می آورد و علاوه بر تمرکز اشخاص بر کار فردی در قلمروهای خصوصی، امکان همفکری و در نتیجه ارتقای کار با فراهم سازی بسترهای مشورتی و هم افزایی نیز میسر می شود.

به این منظور، موضوع شفافیت در فضاهای اداری این پروژه، همزمان با تامین قلمروهای مشخص کاربران، یکی از ارکان مهم طراحی داخلی به شمار می آید. جدا شدن محور حرکتی و فضاهای کار با تغییر مصالح در سقف و کف، مرز قلمروها را متذکر شده است و با استفاده از یک نظام دسترسی شبکه ای، ارتباط و اتصال بین حوزه های مختلف و متنوع کار و تعامل و فراغت تضیمن شده است. ولی به دلیل نفوذ نور آفتاب به اعماق فضاهای کار و همچنین ارتباط و تعامل حوزه های کاری با یکدیگر، مرزهای فعالیتی در نهایت شفافیت طراحی شده اند. این مسئله نق مهم و موثری در توزیع متناسب و همگن کیفیت فضایی در تمام پهنه دفاتر را داشته است.