Tehran Region 3 Watercourses Restoration Strategic Plan

Project Info

Year:       2011

Client:     Tehran Municipality

Size:       400 Hectares

Status:    Constructed


Location: Tehran,Iran

Team

Partner in charge:  Hamidreza Mousavi

Project Management:  Shadi Azizi

Design Manager:  Ali Naghavi Namini

Project Coordination:  Marjan Shojaei

Urban Studies: Shadnaz Azizi, Mahdi Poirpeykari, Mojtaba Safdarnejad, Mojdeh Mahdavi, Ahmad Khoshdel

Social Studies: Mohammad Ameli

Design Team: Tiam Sharifi, Mozhdeh Mahdavi, Nastaran Esmaeil Beygi, Farshad Kazerooni, Mohammadtaghi Dibaei, Mahdi Pourpeykari, Somayeh Esmaeili

Creative Direction: Mohammadmehdi Zanjanian

Graphic Design: Masoumeh Hosseinzadeh

With the constant development of Tehran during the recent years, intermittent streams that had formed the structure of the city – and were once a blessing for urban life – are now considered as an environmental threat. Flooding issues caused by the immethodical constructions and poor management of the urban spaces has forced the municipal authorities to confine Tehran’s intermittent streams into concrete walls. These decisions for the management of the urban water basins gradually restructured Tehran. In this new spatial structure, perennial and intermittent streams were covered and constrained in concrete walls and so disappeared from the life of the citizens. The intermittent streams restoration plan was conducted by the Municipal region 3 of Tehran (Ghiasvand, Zargandeh, Nil) with the goal of establishing dynamic interactions between intermittent streams and the citizens with the approach of improving the ecological quality of the waterflow and ease of movement and accessibility.

با توسعه روز افزون طی سال های متمادی در تهران، مسيل هايی که استخوان بندی شهر تهران بر پايه آن ها شکل گرفته است و نقطه قوتی برای حيات شهری بوده است دیگر تهديدی محيطی به حساب آمدند. مشکلات سیل گیری ناشی از ساخت و سازهای بی رویه و مدیریت کاملا ساختاری فضاهای شهری، مدیران شهری را بر آن داشت تا مسیل های تهران را درون دیوارهای بتنی کنترل کنند. این تصمیمات مدیریت حوضه های آبی شهری، به مرور استخوان بندی جديد تهران را رقم زد. در این ساختار فضایی جدید، رودخانه ها و مسیل های شهر تهران با پوشانده شدن يا محبوس شدن در ميان ديوارهای بتنی از زندگی شهروندان محو گرديدند. مطالعات و تهیه طرح احیای مسیل های منطقه 3 شهرداری تهران (غیاثوند، زرگنده، نیل)، با هدف برقرای تعامل پویای میان مسیل ها و شهروندان با رویکرد بهبود کیفیت اکولوژیکی جریان آب و سهولت حرکت ودسترسی انجام گرفته است.

IMG_9242

The goal of this project is to save, restore, and conserve the intermittent streams of the Municipal District 3 –Ghiasvand, Zargandeh, and Nil.

in the first place should be able to protect their own existence and in the second step, balance with the artificial environment and inject life into the urban environment. The main goals of the project can be summarized in three articles:

-Restoration of the natural shape and function of urban rivers

-Integration of the urban fabric with the intermittent streams

-Boldening the role of the intermittent streams in the spatial organization of District 3

Site Appraisal

 به لحاظ موقعیت هیدرولوژیکی، مسيل نيل در حوضة آبريز رودخانه ولنجک تا قبل از تلاقی با مسيل مقصودبيک (پايين دست بزرگراه رسالت)، مسيل زرگنده در حوضة آبريز رودخانه مقصودبيک تا تقاطع آن با بلوار ميرداماد و حوضة آبريز رودخانه مقصودبيک تا قبل از تلاقی با مسيل شهميرزاد و مسيل غياثوند در حوضة آبريز رودخانه جمشيديه و در حوضه مسيل غياثوند تا تقاطع خيابان بنی هاشم قرار گرفته است. پروژه حاضر صرفاً برای آن بخشی از این سه مسیل تعریف گشته که در محدوده منطقه 3 شهرداری تهران قرار گرفته است.

مسیل غیاثوند با نقش محور سبز فعال محلی، مسیل زرگنده به عنوان محور تفرجی پیاده پشتیبان خیابان شریعتی و مسیل نیل با عملکرد محور سبز مرتبط کننده عناصر فرهنگی- ورزشی؛  به عنوان مسیرهای سبز منطقه 3 تعریف شدند که با مجموعه ای متنوع از پارک ها، مسیر های پیاده، فضاهای شهری و فعالیت های پذیرایی و خدماتی، محورهای جذاب پیاده روی را برای ساکنین محل و منطقه 3 شهر تهران مهیا می سازند.

Design Process

Generally, the project is carried out in a 5-level process in the form of a hierarchical spatial structure of integrated restoration of intermittent streams. Affecting spatial levels of the intermittent streams’ characteristics are: macro level (including Tehran city and the drainage basin of Zargandeh intermittent river), immediate area (including social, physical and spatial, hydrological, physiographical, and natural resources in Tehran’s Municipal District 3 area), direct intervention area (homogenous areas for urban planning, natural, and public participation) and special direct intervention area (spots with special opportunities for riparian restoration)

Site A: Nil Vehicular Passage

Goal: Reducing the role of the vehicular passage in the neighborhood

Solution: Because of the high costs of cobblestone paving in this area, there are only the two solutions to reduce the role of Nil passage in the neighborhood, namely, “reducing the vehicular width to at least 6 meters” and “establishing a one-way street from Takharestan to Eastern Pirouz St.”.

 

Site B: Nil Intermittent Rivers Western Pedestrian Passage

Goal: Dedicating the western passage of the intermittent river to the main local pedestrian axis which connects the neighborhood center to Mirdamad axis

Solution: Providing the axis with appropriate pavement and furniture, minimum pedestrian width is 3.5 meters and minimum green spaces margin width is 1.5 meters.


Site C: Residential Block Including Two Parcels

Goal: Stimulating the development of the neighborhood center and creating social spots in connection with the neighborhood center

Solution: Community service projects can be defined in this spot by mixing the solutions of “activating the ground floor” and “creating opportunities for investors to define mixed-use projects” which creates the opportunities to release the lower floors and reinforce the connection of the project with the neighborhood center. Also, this provides the necessary services of the neighborhood in the upper floors.

Site D: A Residential Block

Goal: Creating liveliness and environmental and spatial diversity aligned with the pedestrian axis and granting the natural qualities of the neighborhood to the pedestrians

Solution: “Releasing the land lot for the public profit” will be exorbitant because of the acquisition cost of the properties. Thus “releasing a part of the yard of the land lot for the urban space uses” can be used as an in-between solution. Considering the presence of a maintainable building in the property, transparency of walls and use of fences will also affect the privacy of the aforementioned building.

به طور کلی پروژه در طی فرآیندی 5 سطحی در قالب یک ساختار فضایی سلسله مراتبی ساماندهی یکپارچه مسیل ها دنبال شده است. سطوح فضایی تأثیر گذار بر خصوصیات مسیل ها  عبارتند از: حوزه کلان (شامل شهر تهران و حوزه آبخیز مسیل زرگنده) ، حوزه بلافصل (در برگیرنده مرزهای اجتماعی، حرکتی، کالبدی و فضایی، هیدرولوژی، فیزیوگرافی و منابع طبیعی در محدوده منطقه 3 شهرداری تهران)، حوزه مداخله مستقیم (گستره های همگن به جهت حوزه های شهرسازی ، طبیعی و مشارکت مردمی) و حوزه مداخله مستقیم ویژه (لکه هایی با فرصت های ویژه جهت ساماندهی رودکناری).

موضوع الف: معبر سواره نيل

هدف: كم كردن نقش معبر سواره نيل در محله

راهكار: به دليل هزينه هاي زياد كفپوشهاي سنگفرش در اين موضع صرفا از راهكار “كاهش عرض سواره به حداقل ممكن6 متر”

و “يک طرفه كردن مسير از تخارستان تا كوچه پيروز شرقي” در جهت كم رنگ تر كردن معبر نيل در محله استفاده شده است.

موضع ب: معبر پياده غربی مسيل نيل

هدف: اختصاص دادن معبر غربی مسيل به محور اصلی پياده محلی كه مركز محله را به محور ميرداماد متصل ميكند

راهكار: آماده سازی بستر محور با كفسازی و مبلمان مناسب، حداقل عرض پياده 3.5 متر و حداقل عرض فضای سبز حاشيه مسيل 1.5 متر در نظر گرفته شده است.

 موضع پ: بلوک مسكونی شامل دو پلاک

هدف: تحريک توسعه مركز محله و تشكيل كانون اجتماعی در ارتباط با مركز محله

راهكار: با تركيب راهكار ” فعال‌کردن طبقه همكف به نفع خدمات عمومی و فضای باز در ارتباط با مركز محل” و ” ايجاد فرصت برای سرمايه گذاران برای تعريف پروژه های مختلط مسكونی و يا پروژه های غير مسكونی و كنترل آن توسط مديريت شهری” می توان پروژه خدماتی در اين نقطه تعريف نمود كه از طرفی با آزاد ساختن طبقات تحتانی ارتباط پروژه را با مركز محله محكمتر می سازد و از طرف ديگر خدمات مورد نياز محله در طبقات فوقانی تعريف خواهد شد.

موضع ت: يک پلاکمسكونی

هدف: ايجاد طراوت و تنوع محيطی و فضايی در طول محور پياده و بهره مند شدن عابرين از كيفيت طبيعی در محله.

راهكار نهايی: به دليل هزينه های ناشی از تملک كل ملک از” آزاد سازی عرصه ملک به نفع عموم” به عنوان راهكار بينا بين می توان استفاده كرد ( قسمتی از حياط مجموعه فوق را درخدمت فضايی شهری آزاد نمود). با توجه به حضور يک ساختمان قابل نگهداری در اين ملک، شفاف سازی ديوارها و استفاده از حصار يا نرده نيز حريم شخصی ساختمان مذكور را تحت شعاع قرار خواهد داد.